加拿大温哥华四月楼房销量降一成

　　加拿大地产协会15日公布4月份市场数据显示，大温区房市续放缓，导致平均楼价较一年前回落近一成。不过，全国平均屋价录得近1%升幅。今年4月份，大温区透过电脑盘买卖的房屋平均价格为735,315元，较2011年4月份录得的815,252元，下跌了9.8%。至于全国的4月份平均屋价则为375,810元，按年微升0.9%。

　　另外，卑诗地产协会最新报告指出，大温和菲沙河谷等低陆平原区在今年4月份成交量减少一成，抵销省内其他地区约14%增幅。其中甘碌、奥卡纳根及北部等地区销售表现最佳，录得两成半至三成升幅。

　　报告显示，全省在4月份成交的房屋总值按年减少12.5%，至38亿元，成交房屋单位有7,058个，比去年同期的7,187个，回落了1.8%。至于平均屋价则为532,855元，较一年前录得的598,308元，下降10.9%。

　　据BCREA首席经济学家缪尔表示，大温和菲沙河谷在卑诗省房地产市场所占的销售比例，由2011年4月份的65%，萎缩至上个月的60%。

　　他补充说，由于今年4月份在本省出售的房屋单位大多来自低价的地区，引致整体平均屋价下跌近11%。

　　2012年首4个月，本省房产买卖涉及总金额150亿元，较去年同期减少15.8%。房屋成交单位数量累积共23,782个，比一年前下调9.7%。至于MLS平均成交价则为546,870元，比去年同期下跌6.8%。