澳洲留学租房这十个要点要牢记 被坑了别怪我没提醒你

　　对于那些第一次前往澳洲深造的中国学生而言，住宿问题是临行前很多家长担心的要点。独自一人漂泊在外，一个好的居住环境无疑是很重要的。那么去澳洲留学租房怎么样?应该注意哪些方面?针对大家的这一系列疑问，接下来就对2023澳洲留学租房时的十大注意事项进行全面的分析说明，希望对各位学生都能够有所帮助，快来一起看看吧，千万不要错过呦!

　　澳洲留学租房应注意：

　　1. 租客结束租约迁离物业时未以书面形式通知出租经理

　　很多人容易犯这样的错误。比如，有位居住在墨尔本的学生租客，在合同结束的那一天到出租经理那里去交钥匙，却被通知要多交28天的租金。因为在澳洲的大部分地区，结束租约前都需提前几周以书面形式通知出租经理或房东。如果没有这样做的话，定期合同到期后通常会自动转成周期性合同。

　　2. 租客没有细读或完整填写迁入时的物业状况报告

　　如果租客不仔细核对物业状况报告的话，日后很容易引起和房东关于押金返还的纠纷。比如，有的物业在租客搬入前，墙上就已经有了划痕，地毯上有了污渍或其它损坏，如果物业状况报告没有如实记录的话，日后房东有权以此追究租客的责任，扣留押金。

　　3. 物业出现问题时，租客没有报告出租经理让其进行必要的维修

　　如果租客发现物业出现状况而不主动报告，导致事态日益严重，房东后来不得不花费更大资金去维修时，房东一般情况下可以追究租客的责任。

　　4. 租客搬家时留下一些物件没带走，假设下一任租客会需要

　　搬家时，租客应该清空所有属于自己的物件，否则，很有可能要支付由之产生的垃圾处理费。

　　5. 租客忘记保存与出租经理和房东的通讯记录

　　双方都应妥善保存重要的通讯记录，万一有任何争端，可以作为凭证。

　　6. 租客一开始不好意思要求更改租约

　　租房合同是法律文件。签署前不提出修改意见的话，之后通常就没有机会更改了。

　　7. 租客没有好好地检查物业并确保它适合租期

　　租赁期限经合同形式确定下来之后，一般就不能更改了，提前解约的话，租客是有责任向房东支付余下的租金或赔偿费用的。

　　8. 租客没有签署个人财物保险

　　房东签署的和出租房相关的保险通常是不保护租客利益的。租客若要进一步保障私人财物，需要自己另行购买相关保险。

　　9. 租客在有困难时未按规定支付租金，也没有联系出租经理

　　如果租客遇到暂时的现金流问题，应该与出租经理及时沟通，避免对方由于收不到租金而启动法律程序。

　　10. 租客在押金返回金额确定前签署空白的押金退款表

　　这样做的风险是可能无法收回本来应得的押金退款。

　　相信通过上面的解释说明，大家对澳洲留学租房有了一定的了解，留学生们可以根据自己的学习和生活情况来灵活掌握做好规划。本网站还有其它关于留学内容的相关补充，欢迎大家访问。更多留学方面的咨询，可与IDP留学顾问进行在线交流或在下面的表格中留下自己的信息，我们会第一时间与您取得联系并为您定制一系列完美的留学方案。在这里希望每一个出国留学的学生，最终都能完成自己的理想，得到更多的海外经验和更高的学历。
----------------------------------------------------------------------------
相关推荐

点击阅读澳洲留学住宿费多少钱？六种住宿方式费用及环境盘点>>>

点击阅读去澳洲留学买房好还是租房好？从四个方面剖析说明>>>