英国留学：剑桥大学房地产金融专业解读

 

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       英国剑桥大学房地产金融专业属于微观的金融专业，因为国内大学关于金融专业的设置，更偏重宏观方向，以货币银行、国际金融等专业为主，但毕业后找工作很困难。而英国剑桥大学金融专业的设置，是两方面都有，并以微观为主，也就是研究与公司个体有关的投资、融资等行为，研究的东西很具体，这样的细致的知识结构就更容易在房地产金融机构找到相关工作。

　　英国剑桥房地产金融专业是围绕房地产的开发、经营、流通和消费等过程而发生的资金筹集、融通、结算等一系列金融活动的研究专业。房地产开发与管理专业将金融市场运作、房地产项目开发过程及相关法律法规结合起来，能让学习者最终熟悉掌握房地产估价理论与方法，具备评估各类住宅型，商业型和产业型房产的能力，体会房地产市场各要素之间相互影响。下面我们以剑桥大学为例来看下房地产金融专业的课程设置：

　　英国剑桥大学房地产金融核心课程

　　RM01 Quantitative research methods I 定性研究方法

　　RE01 Introduction to real estate finance 房地产金融导论

　　RE03 Real estate securities, securitisation and investment 房地产证券、证券化与投资

　　RE04 Private real estate investment: risk and return 私人房产投资：风险与回收

　　以下清单至少选择一门

　　RE02 Real estate development 房地产发展

　　RE05 Legal issues in land use and finance 土地利用与财政的法律问题

　　RE06 The macroeconomy and housing 宏观经济学与房价

　　RE07 Real estate project modelling & decision methods 房地产项目管理与决策方法

　　PGR01 Urban and environmental planning I 城市环境规划

　　PGR07 Spatial economics 空间经济学

　　英国剑桥大学房地产金融选修课程

　　EP01 Environmental values 环境价值论

　　EP02 Fundamentals of environmental economics 环境经济学基础

　　EP03 Fundamentals of international environmental law 国际环境法基础

　　EP04 Sustainability and international environmental policy 国际环境政策与可持续行发展

　　EP05 Advanced international environmental law 高级国际环境法

　　EP09 Economic development and land use policies 经济发展与土地利用政策

　　PGR05 Housing and regeneration 住房与再生

　　PGR10 Urban and environmental planning II 城市环境规划

　　英国剑桥大学房地产金融专业就业方向

　　毕业生可在房地产开发企业从事房地产开发经营与管理、房地产估价、咨询、经纪和物业管理等岗位工作。这个行业顶级的一些国际大公司有Jones Lang LaSalle仲量联行, DTZ戴德梁行, ATIS Real, Cushman & Wakefield高纬物业咨询, Drivers Jonas, King Sturge, Knight Frank, Savills, and CBRE等，很多都在中国有办事处，主要精力在一些高端的房产投资咨询和物业咨询上。当然学生考公务员的话也可以考建设部等相关部门的职位。

　　近年来，中国的房市一直就是很火热，因此去英国留学申请剑桥大学房地产金融专业的同学也不少，但最近的楼市可以看出，中国房价降，房市也在逐步趋于冷静，因此如果是今年想跟风选择英国剑桥大学房地产金融专业的同学要慎重考虑。