留学英国租房要注意

　　1、英国留学不收押金

　　有些房东看上去很好心，不要房客交押金，但是必须提供“保证书”(Guarantor)。这些保证书在租赁合同结束的时候很可能对房客不利，房东会以“保证书”上的条款让房客支付一大笔实际上没有必要的“维修费”。

　　2、撕毁收据

　　一些骗子房东会让租客通过转账服务给他们打钱，比如西联银行的转账服务，跟租客说这是确认一定会租下这间房子的最好凭证。然后这些屋主会要求租客给一张转账收据，然后通过这些转账的信息成功把钱取走然后消失。

　　3、隐性费用

　　很多钱是在租客不知情的情况下被收走的，比如租赁检查的费用(Tenancy Inspection)，房主“忘记”告诉房客还有这么一项收费，这可以让很多租客“立马负债”。

　　4、不受保护的押金

　　一些黑心房东尽量避免把房客的租金交由“租房押金计划”管理，他们把钱扣着以便在合同结束的时候想方设法克扣。虽然政府在2007年4月引入了租房押金保护计划(Tenancy Deposit Protection Scheme)，但是Shelter表示克扣押金是很多租客面临的主要问题，有四分之一的房东以及五分之一的房客对这个计划一无所知。

　　5、空房套钱

　　一些骗子房东设法敲开没人住的空房子，并向“深信不疑”的客户推荐说这是自己的房子，等租客把定金交了以后就卷钱逃跑。

关键词：

2011年 10月10日

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