既然私人房源问题不断,那么通过中介租房是否就能保障租客利益万无一失呢?我认为其实不然。
就读于伦敦LSE的小胡就表示,自己曾通过位于Leytonstone某家中介找房,看中了旗下一套房,中介口头表示所有中介费用总数为326镑,这其中包括中介服务费,信用评估费以及入住前房内设施检查费以及合同签订费。
小胡觉得合算就按中介要求先交了500镑订金,并签订了订金合同。结果签正式的租房合同之日,中介表示还要额外收取380镑的合同费签订费。
小胡与其争辩,表示之前提及的326镑已包括了所谓的合同签订费,但中介矢口否认。中介表示,如果小胡不交380镑的合同费,他们还可以将房子继续给其他顾客看,此外,如果小胡因为额外的合同签订费用,就不租这套房子,500镑订金也不予退还。
小胡通过向学校相关部门咨询求助,几经周折,最后才拿回了订金。
后来,小胡在全英租房中介信誉评估相关网站上查询到,原来这家中介一直在用相同伎俩欺骗顾客,信誉指数非常低。
此外,也有部分房屋中介,在合同条款上下功夫。由于合同条款复杂冗长,一个不仔细就会漏掉其中的某些点,往往陷阱也藏在这些不经意的地方。
在伦敦亚非学院读书的孙同学就表示,自己之前和中介签订租房合同时,由于过度信赖中介,没有仔细看合同条款,结果合同到期时中介让她额外支付90镑中介管理费。
这项霸王条款正好写在住房合同靠后的内容部分,字体非常小,孙同学从未注意过。她就这样损失了90镑。
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