澳洲留学“以房养学”知多少

　　随着中国国内经济的快速增长，相对于国内较重的升学就业压力，越来越多的家长选择让孩子出国留学，而逐渐增加的留学生人数对学校周边的房产造成影响，“以房养学”的理念逐渐占据潮流，而澳洲留学则是“以房养学”的最佳选择地之一。

　　从表面意义便可得知“以房养学”就是在国外留学时购买一套房子，用这个房子的租金来抵消孩子在留学期间的花销。很多人都会问“以房养学”应该选择哪个国家较为合适呢。据留学专家分析，相比美国、加拿大、英国等国家，澳洲是比较好的选择地之一。比如美国尽管房价大跌，但如果将房产作为投资则门槛还是比较高的。而加拿大的情况也不是很乐观，因为去加拿大留学的人数相对较少，出租房间是关键问题。而英国情况也不是很适合“以房养学”。总体而言，由于澳洲留学人数逐年增加，加上澳洲留学政策比较宽松，并且澳洲政府鼓励技术移民，这就解决了“以房养学”的后顾之忧，房子不愁租不出去。因此澳洲成为了“移民、留学、赚钱”最佳的“以房养学”的目的地。

　　比如留学澳洲莫纳什大学的李先生，在去澳洲留学的第一年，父母为其在学校附件买了价值四十万澳元的房子，李先生住了一间，另一件租给同学，一个月可以获得1000澳元的房租，这就解决了李先生一个月的生活开销，并且几年下来还实现了房子增值。

　　因为澳洲移民的类别比较多，可以分为技术类和非技术类移民，但是如果能在澳洲留学之前在澳洲有一套房子，则在澳洲留学申请过程中成功率会大大增加。比如李先生的那套房子折合人民币320万左右，这也强有力的证明了资产实力，使澳洲留学成功申请几率加大。

　　因为澳洲房产市场涨幅比较稳定，因此买在澳洲留学期间一套房子不仅可以解决日常的生活开销问题，在四年后还可以稳赚，为以后的生活做好资金的铺垫。

　　尽管澳洲留学“以房养学”收获颇丰，但是选择投资平台时需要谨慎。不盲目的跟风”以房养学“，谨慎的投资，根据自己家庭经济状况来制定合适的澳洲留学计划才是最重要的，才能保证澳洲留学的顺利进行。