澳洲留学租房有哪些途径？具体形式及注意事项解析

　　对于那些有想法去澳洲留学深造的国内学生而言，如果没有申请学校的宿舍，那么出去租房是不可不避免的。鉴于近期澳洲留学租房被坑的时间时有发生，考虑到各位学生的生活环境及经济能力，接下来就对2023澳洲留学租房的途径、选择形式及注意事项进行全面的分析盘点，快来一起看看吧，希望对广大学生都能有所帮助，千万不要错过呦!

　　澳洲留学租房途径：

　　1. 国内中介

　　对于还没有到澳洲的童鞋们，找房子的渠道会有局限，毕竟对于本地的情况不了解。一般是通过中介机构帮忙寻找近学区的homestay(寄宿家庭)暂时居住。但是年龄小的童鞋(不满18岁)必须住homesteay，年龄大的童鞋建议自己出来住。

　　2. 网络和报纸

　　现在网络非常发达，其实找房可以自己在网上搞定。

　　在澳洲的童鞋还可以买每周六的澳洲新报，在租房板块寻找房子，一般周六的信息是最全的。

　　澳洲留学租房形式：

　　一般分为分租和整租

　　分租房有可以分为两种：家庭分租和学生分租

　　无论是家庭分租还是学生分租出去都要签订合同，在澳洲任何签字的合同都有法律效应，如果产生分歧合同是最重要的依据。租房的时候你需要准备押金(bond)一般是四周，好一点的房东是两周的押金，但是大部分的房东都会选择四周。房东收到押金必须出示一个收据，退房的时候如果么有问题凭借收据退还押金。然后预付租金(rent)，有的房东是每周预付，有的是两周或者一个月来付。普通付租金都通过网上银行转账的方式(因为Bank statement有记录)，不建议现金支付。

　　签订合同的时候这些都需要在合同上注明，如果要临时搬走必须要给房东提前4周的notice(有的是两周的notice具体以合同为准)。如果房东需要让你搬走也必须履行合同，给予你足够时间的notice。合同必须是双方一人一份，如果产生分歧合同就是双方维护自身利益的最好凭证。

　　一般的分租都是包水电煤气网的，有的没有包括。这些都要需要在合同上注明。

　　所有支出都务必索取发票或收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

　　签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有特殊需求，可双方协调后列入合同。仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况，确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，及时告知房东或房产代理商。

　　澳洲留学租房注意事项：

　　1. 寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系，切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手，需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。

　　2. 如果感到房子不合适，就不要碍于面子勉强租下来。

　　3. 完全清楚协议内容后，同时有能力履行必要义务时才在有关文件上签字若有必要，可咨询学校的国际学生办公室。

　　相信通过上面的解释说明，大家对澳洲留学租房有了一定的了解，留学生们可以根据自己的学习和生活情况来灵活掌握做好规划。本网站还有其它关于留学内容的相关补充，欢迎大家访问。更多留学方面的咨询，可与IDP留学顾问进行在线交流或在下面的表格中留下自己的信息，我们会第一时间与您取得联系并为您定制一系列完美的留学方案。在这里希望每一个出国留学的学生，最终都能完成自己的理想，得到更多的海外经验和更高的学历。