澳洲留学如何租房？赴澳留学租房一定要保证安全

　　很多学生都考虑过留学租房的时间问题，因为我们很难在到达留学地之前租好房子。在澳大利亚留学租房时，如何在国内就租到澳大利亚的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。这也是家长非常关心的问题，尤其是对于学生的安全问题更是最为重视。一般来说，学校的住宿名额都是非常有限的，因此，想要住校的学生只能尽早的申请。那么除过住校之外，大多数学生要选择在外租房。那么澳洲留学如何租房呢?以下就是具体的介绍，希望对大家有所帮助。

　　一般澳洲的房东都是通过中间出租房子的。我们在和中介谈判的时候表达出我们的诚心也许结果就不一样了。建议：澳大利亚的房子一般都是空房招租的，那就意味着每空一周留学租房房东就会损失数百上千澳币，所以房东都会对中介施压，要求中介在最短时间内把房子租出去。同学们不妨在出发前1-2个月的时候，就开始联系想要居住地区的 中介，告诉他们你的到达时间和租房需求。也要让中介知道澳洲留学生们是诚心租房，可以在国内完成合约签署和定金支付。这样，此中介有合适的房源，就可以直接通知你， 中介也省去了招房客，开放看房的麻烦。

　　当然如果你运气差遇到一个随意涨租金和赶人的房东怎么办，为了避免这种情况一定要找个靠谱的中介公司为好。有这样的例子：房东口头承诺租金，包括了水煤电网等费用，但房东事后发现当月水费过高时，便强制要求澳洲留学生租客多付租金。学生在迫于无奈的情况下，不得不多付了租金。建议：在租房时，建议找正规的中介公司，一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同，在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。当然，遵照留学租房合约，房客也不能在合约期满之前搬出，否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅，也应该与房东签订好白纸黑字的合同，虽然口头协议在澳大利亚也是有法律效力的，但是实体合同会有更强的约束力。

　　在租房的时候我们可能还会遇到二房东转租的问题，有些黑心二房东在收了租金后跑路的也不少。很多澳洲留学生会在假期的时候回国，澳大利亚的暑假一般是从11月放到次年3月初。学生回国了，但还是需要交假期的房租。此时，有些同学便会通过把自己的房子暂时短租出去来避免这笔不必要的租金开销。但事实上，有些不负责任的二房东，在预收了留学租房大笔房租后，就携款私逃了，新租客也没有大房东的信息，因此吃了哑巴亏。

　　有的学生为了节省费用可能会选择比较便宜的房子，这点对于不熟悉环境的留学生千万不要这样做，因为这样太不安全了。很多澳洲留学生刚来的时候，为了省钱，往往选择了租金相对低的房子，殊不知，这些区域时常出现盗窃、抢劫等案件。建议：对于刚来不熟悉环境的留学生，建议先住在当地人的家庭里(homestay)过渡一段时间，等熟悉环境了以后，可以和朋友整租留学租房，或者自己另外找房子住。另外，学生也可以住学校宿舍，但是要提前3个月在学校网站上申请，比较麻烦，名额也很少。

　　虽然我们通过网络来租房会非常的不方便，但是对于澳洲留学生来说如果通过正规的澳洲租房网站留学租房还是非常靠谱的。上面有提到留学生不要为了省钱而租一些非常便宜的房子，那样后果非常的麻烦。所以为了安全还是租一个相对要安全些的房子吧。

　　以上就是对澳洲留学如何租房的简单介绍，希望对同学们有所帮助。澳大利亚一直都是中国留学生留学选择最热门的国家，对于签证、院校、专业、就业前景、费用等问题也是留学生非常关心的问题，在相关资讯中会为留学生逐一介绍，希望同学们持续关注，有相关问题也可以咨询IDP留学专家，在这里衷心的祝愿留学生顺利出国深造，学有所成。