租房考虑因素有哪些，你的心思需要更加缜密

　　去澳洲留学，很多学生都是第一次出国，为了更好的体验澳洲的生活，很多学生选择自己在校外租房，那么在澳洲租房考虑因素就是大家必须要考虑到的问题了，因为跟在国内是一样的，租房考虑因素如果不到位，很容易产生很多的经济纠纷，去澳洲留学相信大家都是付出了不少的代价的，如果因为租房考虑因素不够充分而导致了经济上的损失，那么也就是得不偿失了。接下来跟大家分享的澳洲留学租房考虑因素，希望可以帮助到大家。
　　
　　澳洲留学期间如果你打算租房，那么你一定要清楚，你和住房之间也是一个双向选择的过程，租房考虑因素之一就是清楚自己想要什么样的住房。在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。租房考虑因素之一在查看房屋是一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。如果房地产经纪人提供一份叫InspectionRecordForm的住房情况纪录表，那么对照该表列出的各条进行检查，把看到的情况纪录在其中，然后签上姓名，在7天内还给房地产经纪人。
　　
　　澳洲留学期间，如果你已经有了心仪的租房对象，那么接下来就有很多的租房考虑因素要进入你的思维了。查看租房后，如果你看中了，房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金，定金的数额相当于两周房钱。当租约准备好时，你必须仔细看一遍，特别是那些修改或外加的条款，因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如果修改或外加条款，一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白，可以请他人帮你解释一下，如果对租约不满意，可以请他们修改。一旦签名，你就受这些条款的约束，这些租房考虑因素你都记住了么。
　　
　　关于费用问题，也是我们在澳洲留学期间关于租房考虑因素当中要注意的最关键的一个问题。在签署租约时，必须一次付清全部规定的费用，即：1押金(Bond);2租约费(LeaseFee)是付给经纪人或律师的;3印花税(StampDuty)是政府征收的税款;4预付租金。租金必须一式两份。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据，以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。前面所谈到的都是通过房地产经纪人或中介公司介绍的房屋，其手续正规、繁杂、收费贵，所以选择合适的方式找到房源也是我们租房考虑因素当中很很重要的一点。
　　
　　前面说到的租房考虑因素之一就是选对一种方式找到房源，如果希望花钱更少，手续更简便，你也可以尝试通过报纸上的租房信息，或者是拜托朋友帮忙介绍等等方式，这样的话，你所要思考的租房考虑因素就会单纯很多，而且各种程度也会更加简便一些，好了，关于澳洲留学在租房考虑因素方面的信息分享，希望能够有助于大家的澳洲留学生活。