澳大利亚留学生的生活经验之谈

      澳大利亚，小名也可以叫：澳洲。澳大利亚留学生只要提起这个名字脑海里就会浮现：舒服的阳光;银白的细沙滩;淡蓝透明的海水;金发碧眼的鬼妹(一般在当地的华人叫澳洲男人叫鬼佬&女生叫鬼妹);绿色的植被;干净整洁的城市;活蹦乱跳的特产野生动物;生猛的橄榄球运动员;以及全世界的美食等等等等。

　　由于澳洲国土西部和中部地区70%左右为沙石和干旱沙漠地区，条件相对恶劣不适于居住，所以大家都喜欢聚集在沿海的各个城市生活(人喜欢聚堆儿这点在老外界也一样适用)。大城市中，悉尼(新南威尔士州，大部分人认为悉尼就是澳洲首府，现代城市。事实证明真理还是掌握在少数人手里的，澳洲首府是堪培拉);墨尔本(维多利加州，古典文化城市);堪培拉(首都地区，安静地城市);上面的这三座城市都是中国留学生的首选，另外还有佩斯(西澳)、阿德莱德(南澳)、布里斯班(昆士兰，著名的黄金海岸就在那里)，如果你喜欢充耳不闻天下事，一心只读圣贤书，那么，上面的这些小型城市非常适合喜欢安静的你。我们说留学生活，自然是留学和生活两个部分，生活无疑就是你除了学习外最重要的部分了，(大城市)悉尼和墨尔本就是生活多元化的实例。在悉尼的中国留学生可谓占尽先机，在这座多元化的城市中有着让你眼花缭乱的生存形态和活法。你路过公园时候能看到有人睡在长椅上或草坪上的卧铺(通常是原住民和流浪者)，也能看到$900多/一周的市中心保安公寓。有方便的公交系统，也有四通八达的地上铁路(平时上班上学都要做火车经济实惠是主要公共交通工具)，当然如果工作需要也可以花上$7000澳币(约合4万2人民币)就可以买量八成新的有3.0升的福特二手车，车的状况和公里数加上内置都很新，相当的划算;悉尼是澳洲经济中心，它的房价和消费也一直在国内多年蝉联第一。所以选择租房是留学生要做的第一步(因为大家一起平摊下来每个人就不会背很多房租了，这种方法也是比较聪明的途径来抵制多年一直上涨的房租，悉尼的房价平均每年能增长20-30%，根据不同区增长比率有所不同)，那么租房一般有通过房屋中介和二手房东这两种途径，以悉尼大桥为界，分为南北两面，北悉尼是传统意义的富人区，房价都高居不下，哪怕是老式的flat(靠近海边的房子更是如此)，房子的种类基本分为：

　　Flat

　　(老式2层红砖房，一般多在1997年后建造，也有些1995年的);结构简单，是非常便宜的普通的住宅。一般一栋flat里面有8-12户人家不等，有2室一厅和3室之分，一般2室一厅的居住面积在60平米左右，3室的没厅会比2室一厅稍微大点，不过也不会差到哪儿去。基本房价从2005年的$200澳币一周的2室一厅flat，到现今2009年的$280-290一周整套房子租下来不带任何家具(还是南区)，增长速度是相当滴迅猛。

　　House

　　(多数澳洲家庭选择这种木质结构的房子，冬冷夏凉)。这种住宅结构很受当地人欢迎，一般有4-5间房间，有主卧、客卧、书房、储物房、偏厅、正厅等等，一般这种住宅都带前后院，地皮属于房东产权一部分，有人喜欢在后院再加盖出一套房间。方便出租也好，朋友亲戚来访也好，总之合理利用空间(当然，澳洲人是比较辛勤滴，有的会种上植被和花草，澳华人呢，则更经济实惠，一部分中花，另部分种菜，自己动手丰衣足食嘛，劳动光荣)。这种house 如果一般4室-5室的大约$550-650(价格仅供参考，前文提过不同区不同房子状况价钱都有差别)每年的房价也都有浮动。

　　Apartment 公寓

　　多在CITY和各个大区的火车站附近，里面有健身房和游泳池(公用，这种是豪华型)，近年来各个区，包括南区也都出现没有健身房和游泳池的高层apartment，为普通公寓。之前笔者在南区租下一套3室一厅全新的普通型公寓(居住面积120平)有很大的阳台和电动锁车库2个车位，宽敞的大厨房和设备一应俱全的厨房烹饪器具，外带全新空调和全新桶式烘干机。这样的一套公寓在2006年的时候才要$380/周，到2008年时候已经涨到$620/周计算了一下，初步涨了大约百分之三十几。增长速度比迅猛还迅猛(由于房东的自由调控，所以我们毅然决定放弃那里)。

　　Town House

　　一般分上下2层的独立单元(像小别墅，不过多为townhouse 组成的单元群，就连在一起的，不过独门独院，每户都是相同结构相同面积，只有后院，有自己带锁车库，车库全部电子钥匙，从自家车库的门可以直接上到客厅也就相当于加上底下有3层的结构)一层是客厅厨房和洗衣房，一个厕所(一般这种都有2个厕所)，二层是卧室和浴室。这种独立单元一般在$450-550一周签下整栋单元在南区。

　　在澳洲租房的两种方式

　　以上基本是比较常用的和鬼佬中介的签约房。先交一个月的磅金和2周房租，一起给中介，就可以了。如果你从众多的申请者中通过申请，一般看好的公寓都会竞争很激烈，笔者曾经就见过40对家庭一起参观一户town house的壮观场面(那真是大阵仗，要排队分批放人进去看，3层走廊都排满了人，谁说澳洲地广人稀了，都忙着看房子呢)。

　　另外一种就是从二手房东那里租住房间，这种比较方便，不用手续，看好房子和房东谈好价钱，交上两周押金和两周房租，房东开个收据(一般都是手写的)，即刻入住(遇到好房东还能帮你庆祝一下做顿好吃的招待你一下呢)搞定。Nice and Easy.

　　安居，就要乐业。工作!留学的必然，IDP项目办公室澳洲留学专家认为也是澳洲留学生活的必要环节。没有工作经验就和社会脱节，理论和现实的差距就如同思想者与实干派之间的距离。眼高手低，是所有理想主义者和思想者的通病。工作经验和社会阅历不是靠想出来的，而是一步一步踏实的付出努力得来的!在澳洲，只要你不吝啬汗水，渴望真实的过程，那就能得到宝贵的工作经验和阅历。很多海龟一族都在就业上一筹莫展，原因在于，一纸文凭在现实残酷的竞争里显得如此单薄。只有拥有理论+经验的“海龟”，才会更强大。

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