去英国留学租私人住宅好还是学生公寓好?看完两者的优劣势就清楚啦!

　　俗话说“安居乐业”，“住”一直是中国人最关心的话题，尤其是对于英国留学生来讲，校内宿舍非常有限，很多学生只能选择校外租房，然而，在英国租房，学生通常会选择三种住宿方式，分别是学生公寓、私人House和私人公寓，那么，问题来了，去英国留学租私人住宅好还是学生公寓好?接下来，就随小编来看看吧，希望对大家有所帮助：

　　学生公寓介绍

　　在英国学生公寓是一个非常成熟和健全的标准化学生住宿体系。英国大学通常只有几栋自有产权的学生公寓，由于资金和精力有限。英国大学通常自由产权的学生公寓只能满足20%不到的学生的需求。因此自上个世纪80年代开始，英国出现了专门从事学生公寓建设和管理的公司，开始在大学周围建设学生公寓。这些公司与大学有非常紧密的合作。（*石同学利兹大学全球发展与教育成功案例）

　　这些公司资金雄厚，学生公寓楼一般都比较新，设施齐全，装修豪华，并且拥有专业的物业和管理团队，并且均配备24小时监控和门禁系统。有的学生公寓还会配备健身房和影音室等。这些学生公寓都会建在学校周围，生活和学习都会非常方便。在同等房间类型下，学生公寓的价格与学校宿舍相仿。这种学生公寓由于是学校宿舍的有力补充，也非常受到学生欢迎，需要提前预订。

　　学生公寓的户型和设施

　　Basic Room

　　Basic Room是指基本单人间，房间内只有最基本的家具和设施，浴室卫生间和厨房都是共用的。在英国一般来说，在由三个以下的Basic Room组成的Flat里配备一个卫生间，四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic Room是这三种房型中价格最低的一个，所以是最经济实惠的选择。

　　Ensuite Room：Ensuite Room是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别：就是房间里带有独立卫生间及浴室。同样，一个Ensuite里面也会提供床、书桌、衣柜等设施。厨房是公用的。由于有独立卫生间，因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。

　　Studio Room：一般称为单人套房或单间公寓，类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型，大小从12平方米到30平方米不等，房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。但是，Studio中的厨房都是开放式厨房，只是在一进房间有个区域具有厨房设备，所以这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型，比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。

　　1 Badroom Flat：如果一个Flat中只有一个房间，那么这种户型被称作1 badroom flat，也就是我们所说的一室一厅。这种房间是学生公寓中设施最完备，面积最大的一种户型，同样也是最贵的一种户型。1 Badroom Flat相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的，这种房型适合对生活要求比较高，资金比较充裕的人士居住。

　　通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房，这一个整体就叫做Cluster Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat，或简称为Flat或Apartment。一个Cluster Flat通常有一个公共的门，进入以后有多个房间，每间房各有一个门，每个房间都是一个Ensuite，多名学生共享一个厨房和客厅。这就类似于我们国内的大学宿舍，只是房间设施和居住人数有所不同。有很多学生公寓都提供团体预订，如果你希望和朋友一起住的，可以一同申请这样的Flat。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的群居人士居住。

　　学生公寓通常在房间里包含了书桌、椅子、床、床头柜、衣橱、书架等等。洗手间通常包含抽水马桶、淋浴设备、洗脸池等等。厨房和客厅公共区域有灶台、冰箱、水池、吧台、餐桌、椅子、沙发等等。注明一下，在英国厨房通常和客厅在一起，是一个整体开放式的区域。另外学生公寓在单元内部通常不配备洗衣机，在公寓楼内通常有专门的付费洗衣房。

　　关于水电网取暖费用，学生公寓的水电网取暖费用一般包含在房租里。

　　学生公寓的优缺点

　　1.方便便捷的入住，学生公寓在英国发展到今天，已经成为英国学生住宿的主流模式。占据学生住宿市场的60%以上的份额。而对于国际学生来说，其市场份额更大。方便入住，设施齐全，无需考虑水电费网费等问题。而且房间高度标准化，适合学生作为短期住宿。

　　2.制度健全，学生公寓通常由学校和校外大型学生公寓公司运营。有良好的信誉保障。另外，健全的英国住宿监管体制，使得学生公寓成为最省事省心的学生居住方式。

　　3.日常维护体系完整，学生公寓通常由专业的物业管理队伍进行维护。可以及时快速高效的解决房间内设施的故障。

　　4.安全保障，学生公寓内多装有全方位的监控探头。另外，居住区域内全部为在校学生，相对其它住宿模式来说，居住的环境较为单纯。

　　学生公寓的缺点主要有，价格相对来说比house要高。

　　私人House和私人公寓

　　在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生。这种房子通常为两类，一种是house，也就是排屋。一种是公寓住宅。

　　私人的house，本文指在学校周边以出租给学生为目的的住宅。由于大学通常所在的区域周边都为市区或者市区附近，另外这些house都为出租使用。所以这些房子都比较陈旧且折旧速度很快。大家知道，出租房特别是学生出租房比较毁房子哈。所以，在英国有不少房东不太愿意把房子租给学生，更愿意租给professionals。

　　house优缺点：

　　1. House 适合关系比较好的group居住在一起，由于house要分摊水电网气等费用，大家最好互相体谅。

　　2. House 的价格比较低廉通常的平均标准为学生公寓价格的70% (计算上Bills)

　　3. House 的水电气网通常需要自己去注册，过程复杂且时间较慢。需要挑战你极大的耐心

　　4. House 的保暖性不好，冬天比较冷。而且bill的价格逐年提高。所以不要只看房租，bill要考虑进去，通常一周15英镑(水电网气按照全年平均来算，4-bedroom house 每人每周支付的价格)

　　5. House 的安全性通常较差，因为没有防盗窗和CCTV

　　6. House的设备陈旧，通常英国house的建筑历史都在50年以上。洗手间公用，可能对洁癖和“厕所控”的同学来说，有点纠结。

　　7. House 就是一个小家庭，小社会，如果三五个好友结伴居住，对于“构件和谐社会”是大大有好处的

　　8. 某些House的环境非常安逸，是一个和英国社会接触的好机会。英国的邻里关系堪称各国楷模。没事你可以在夕阳西下的时候，和老头老太太们闲聊，学习一下“伦敦郊区英语”。

　　私人公寓

　　高端大气的生活，可以说私人公寓是留学住宿一个不错的选择。这个公寓就相当于国内的两室一厅，一室一厅和单身公寓(Studio)。这种房子通常装修非常新，而且建筑历史在15-20年以内(要知道这种建筑历史，在英国属于非常新的建筑了)。这种房子的私密性非常好，适合两个好友，或者couple居住。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适。两室一厅如果两个人居住的话，价格可能会高于学生公寓10-15%。

　　私人公寓优缺点：

　　1. 价格相对来说，私人公寓要高。而且很多私人公寓不接受学生入住，预定程序对于学生的身份审核也非常严格。

　　2. 通常这种房子都在中介手里，中介费确实是一笔不小的开支哦

　　3. 这种房子的安全性肯定没有问题

　　4. 和中介打交道，很锻炼您的个人能力，尤其是在节奏缓慢的英国社会

　　5. 由于良好的私密性，使得你将和学生的群体偏离较远，不利于你体会英国的校园生活，以及熟悉英国的社会文化。

　　6. 公寓取暖一般都用电取暖，一个电暖器的功率基本在1000千瓦以上。一个冬天的电费可能会达到上千镑。

　　综上所述，以上讲的就是关于去英国留学租私人住宅好还是学生公寓好的相关问题介绍，希望能给各位赴英留学的学子们指点迷津。近年来，赴英留学一直是广大学生最热门的话题，同时，很多学生对于签证的办理、院校的选择、就业的前景、学习的费用等诸多问题困扰不断，别担心，IDP留学专家可以为你排忧解难，同时，更多关于赴英留学的相关资讯在等着你，绝对让你“浏览”忘返。在此，衷心祝愿各位学子们能够顺利奔赴自己心目中理想的学校并且学业有成!